MAISON 4 CH À GRASS

Details

IMMO BNB, a le plaisir de vous proposer une magnifique maison construite en 2019 sur un grand terrain de 6,15 ares dans le village de GRASS.
Située sur un terrain plat, orienté sud-est, venez découvrir une maison aux belles finitions. Aménagée avec beaucoup de goût et qui plus est, exécutée avec des matériaux de qualité, vous vous sentirez immédiatement attirés par sa luminosité et ses agréables espaces de vie.

En ce qui concerne la maison : C’est une maison qui a été construite en 2019, elle est économe grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur, ses grandes baies vitrées et son exposition.

Vous y trouverez: Au rez de chaussée :
– Un hall d’accueil
– Une salle de douche de 3,05 m2
– Un bureau de 11,95 m2
– Une belle pièce de vie, (salon, living et cuisine) le tout entièrement ouvert sur une terrasse et sur le jardin d’une surface de 70,40 m2.

La magnifique cuisine ouverte entièrement équipée comprend une plaque de cuisson avec hotte intégrée, un grand frigidaire, un four ainsi qu’un micro-onde encastré, un lave-vaisselle. La cuisine comporte beaucoup de rangement : tiroirs, casseroliers, tiroirs à l’anglaise et un magnifique plan de travail composé de quartz qui sublime cette cuisine.

– Le garage pour 2 voitures côte à côte se trouvent à l’avant gauche de la maison et vous permettent également de garer deux voitures devant la grande porte automatique.

1er étage :
– Un hall de 6,23 m2
– Une belle suite parentale avec une chambre spacieuse de 22,63m2 et une salle de bain avec 1 lavabo, douche italienne et une baignoire (qui sont en cours d’installation)
– 3 belles chambres à coucher d’une surface respective de 20,02 m2, 16,11 m2, et 19,42 m2.
– Une Salle de douche d’une surface de 7,40 m2 (douche italienne, 1 lavabo et WC), complètent ce 1er étage.

Au sous-sol :
– Un grand sous-sol de 133 m2 avec buanderie, 3 grandes caves et un local technique et un accès directe vers l’extérieure. Un bel extérieur avec une grande terrasse et un beau jardin vienne compléter cette magnifique maison.

Au total: 194,16 m2 Habitables, 362,81 m2 Bruts Energiepass : A-B
Important: Quelques travaux de finition et de rafraichissement sont a prévoir ainsi que l’installation des sanitaires dans la salle de bain de la suite parentale. La maison est vendu sans les travaux au prix de 1.475.000€ et avec les travaux effectués au prix de 1.395.000€.

*** Plus de photos sur demande
*** Grass fait partie de la Commune de Steinfort, qui offre toutes les commodités recherchées. La gare ferroviaire vous permettra de vous rendre rapidement en train, direction Luxembourg-Ville comme direction la Belgique. L’accès à l’autoroute A4 est à moins d’un kilomètre. D’autre part, la commune de Steinfort propose aussi toute une gamme de commerces (restaurants, épiceries, boucher, boulangerie, fleuristes, banques, électricien, bureaux de voyage). Vous avez également la possibilité de profiter des services d’une pharmacie, de médecins, de dentistes et kiné, ainsi que d’un vétérinaire. D’autre part la ligne de Bus 222 en direction de Kirchberg prend son départ à Steinfort. Sur le plan sportif, la Commune de Steinfort possède une piscine, des terrains de tennis, de football, et même des terrains de pétanque. Et pour les amoureux de la nature, nombreux sentiers pédestres, vous sont proposés aux alentours de Grass.

Faites de cette maison la vôtre en nous contactant via email ou au 621743673

Langues parlées : Luxembourgeois, Français, Anglais, Portugais, Italien

*** Plans sur demande