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RÉSIDENCE MEADOW – DUPLEX 161 m2 Appartement A3

1 238 020€

Details

BNB IMMO vous propose en exclusivité « la résidence Meadow » située à Hobscheid, section de la commune de Habscht dans le canton de Capellen.

« La résidence Meadow » propose à ses futurs acquéreurs, 3 appartements et 1 duplex accordants finitions, matériaux de très hautes qualités et performance énergétique. Sa conception est conforme aux exigences requises à l’attribution du passeport énergétique de classe AA.

Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages. Sa situation dans la région centre-sud, à proximité de la frontière belge est optimale pour les habitants dont la mobilité quotidienne se situe dans l’axe Luxembourg-Ville / Arlon. Au cœur de la tranquillité rurale, la section communale bénéficie de toutes les structures nécessaires à l’éducation, aux transports publics (y compris scolaires) et à l’accueil des enfants (crèches et maisons relais) : Le saviez-vous ? Meadow signifie « pré » en anglais, le projet porte son nom de par la présence de prairies alentours.

L’appartement duplex A3, situé au 1 étage et 2ème étage avec une surface habitable de 161,57m2 et se compose comme suit :

Au 1 étage :
– Hall d’entrée de 8,84m2
– Petit séjour de 10,84m2
– Bureau de 7,14m2
– Suite parentale de 21,60m2 (avec sa salle de bain privative)
– WC séparé de 2,32m2

Au 2ème et dernier étage :
– Séjour et cuisine ouverte de 41,84m2 avec accès une terrasse de 12,57m2
– Suite de 22,38m2 (avec son dressing et sa salle de douche privative)
– Suite de 20,18m2 (avec sa salle de douche privative)
– Suite de 17,90m2 (avec sa salle de douche privative) avec accès a une terrasse de 6,73m2
– Cave privative de 15,37m2
– ** Emplacement intérieurs disponible en supplément**

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L’appartement a des finitions haut de gamme :
– Portes intérieurs affleurantes et charnières encastrées
– Portes intérieurs toute hauteur
– Stores extérieurs à lamelles profile Z
– Equipement sanitaires haut de gamme
– Installations techniques & énergétiques
– Chauffage au sol
– VWC double flux
– Production en eau chaude sanitaire et chauffage par panneaux solaires thermiques
– Triple vitrage sur châssis aluminium
– Voiles en béton armé vu architectonique
– Façade isolante ventilée en fibre de ciment

Les prix affichés TVA mixte sous condition d’acceptation de votre dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines.

Contact courriel : sm-business@outlook.com
Contact tél. : +352 621 743 673